Домой Строительство Проектная и рабочая документация: отличия, понятие, правила выполнения и внесения изменений

Проектная и рабочая документация: отличия, понятие, правила выполнения и внесения изменений

135
0

Проектная и рабочая документация являются важнейшими документами при строительстве зданий и сооружений. Они определяют основные технические решения и параметры объекта, а также деталировку отдельных конструктивных элементов. Разберемся в отличиях этих видов документации, изучим понятия и требования к их выполнению.

Отличия проектной и рабочей документации в строительстве

Проектная и рабочая документация имеют разное назначение и детализацию:

  • Проектная документация определяет основные архитектурные, функциональные, конструктивные и инженерные решения для объекта в целом. Она разрабатывается на этапе проектирования.
  • Рабочая документация детализирует решения, принятые в проекте, для каждого конструктивного элемента. Она разрабатывается перед началом строительства.

Таким образом, проектная документация носит общий характер, а рабочая – детальный. Проект определяет «что делать», рабочие чертежи – «как делать».

Понятие проектной и рабочей документации

Согласно Градостроительному кодексу РФ:

  • Проектная документация содержит текстовые и графические материалы и определяет архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительных работ.
  • Рабочая документация разрабатывается на основании проектной документации и предназначена для выполнения строительных и монтажных работ.

Таким образом, проект и рабочая документация взаимосвязаны – рабочие чертежи разрабатываются на базе проектных решений и детализируют их.

Правила выполнения проектной и рабочей документации

При выполнении проектной и рабочей документации необходимо руководствоваться рядом нормативных документов:

  • ГОСТ Р 21.1101-2020 «Основные требования к проектной и рабочей документации». Определяет состав и правила оформления.
  • Постановление Правительства No87 «О составе разделов проектной документации». Устанавливает обязательный состав разделов проекта для разных видов объектов.
  • СПДС и другие своды правил по проектированию конструкций и инженерных систем.
  • Кроме того, проектная и рабочая документация должна соответствовать техническим регламентам, стандартам и другим нормативным требованиям в области строительства.

    Внесение изменений в рабочую и проектную документацию

    В процессе строительства может возникнуть необходимость в корректировке проектных решений и рабочей документации. Любые отступления от проекта должны оформляться дополнительной документацией.

    Для внесения изменений в проект необходимо:

    • Разработать проектную документацию по вносимым изменениям.
    • Получить положительное заключение экспертизы на эту документацию.
    • Внести изменения в основной комплект проектной документации.

    Изменения в рабочую документацию вносятся на основании измененного проекта без прохождения экспертизы. Новые рабочие чертежи согласовываются с проектной организацией.

    Таким образом, при внесении изменений соблюдается иерархия: сначала корректируется проект, затем на его основе – рабочая документация.

    Примеры оформления проектной и рабочей документации

    Рассмотрим на примерах, как может выглядеть проектная и рабочая документации на практике.

    Пример проектной документации

    • Раздел АР – Архитектурные решения. Содержит эскизный проект, планы, фасады, разрезы здания.
    • Раздел КР – Конструктивные решения. Определяет конструкцию фундаментов, стен, перекрытий.
    • Раздел ИОС – Инженерное оборудование, сети и системы. Схемы инженерных систем (водопровод, канализация, электроснабжение и др.).

    Пример рабочей документации

    • АР – Рабочие чертежи архитектурных решений. Чертежи узлов, деталей.
    • КР – Конструктивные чертежи фундаментов, стен, перекрытий. Спецификация элементов.
    • ИОС – Рабочие чертежи и схемы по отдельным инженерным системам. Спецификация оборудования.

    Как видно из примеров, рабочая документация детализирует общие проектные решения.

    Подводя итог, отметим, что проектная и рабочая документации являются важнейшими документами при строительстве, определяющими архитектурно-строительные решения на всех этапах — от проектирования до сдачи объекта. Правильное выполнение и оформление этих документов в соответствии с нормативными требованиями является залогом качественного строительства.

    Стадийность проектирования

    Проектная документация разрабатывается на разных стадиях проектирования. Согласно ГОСТ Р 21.1101-2020, выделяют следующие стадии:

    • Предпроектная документация (технико-экономическое обоснование, техническое задание и др.)
    • Проектная документация (проект, рабочая документация)
    • Рабочая документация

    На каждой стадии уточняются и детализируются принятые решения. Работы выполняются последовательно. Например, сначала разрабатывается проект, затем на его основе — рабочая документация.

    Отличия проектной и рабочей документации

    Состав проектной и рабочей документации регламентирован Постановлением 87. Основные отличия:

    • В проекте больше текстовых материалов – пояснительных записок, технико-экономических показателей.
    • В рабочей документации преобладают чертежи – планы, разрезы, схемы, карты и спецификации.

    Таким образом, проект более текстовый, рабочая документация – графическая.

    Порядок утверждения проектной документации

    Прежде чем начинать строительство, проектная документация должна пройти экспертизу и утверждение. Основные этапы:

  • Разработка проекта и получение положительного заключения экспертизы.
  • Согласование и утверждение проекта застройщиком или заказчиком.
  • Получение разрешения на строительство.
  • Только после этого можно переходить к разработке рабочей документации и непосредственно к строительству.

    Взаимосвязь между проектом и рабочей документацией

    Проектная и рабочая документации тесно взаимосвязаны:

    • Рабочая документация разрабатывается на основании проектных решений.
    • Изменения в рабочей документации должны согласовываться с проектом.
    • Изменения проекта влекут корректировку рабочей документации.

    Таким образом, эти документы дополняют друг друга и образуют единую систему проектно-технической документации для строительства.

    Контроль качества проектной и рабочей документации

    Важное значение имеет контроль качества разрабатываемой документации. Он включает:

    • Проверку на соответствие стандартам (ГОСТ, СПДС).
    • Нормоконтроль чертежей и текстовых материалов.
    • Устранение ошибок и несоответствий.

    Качественно выполненная проектно-рабочая документация — залог успешной реализации строительного проекта.

    Особенности проектирования различных объектов

    Требования к составу и содержанию проектной и рабочей документации могут различаться в зависимости от вида проектируемого объекта. Рассмотрим некоторые особенности.

    Промышленные объекты

    При проектировании промышленных предприятий большой объем составляют чертежи технологических решений, разрабатываемые с привлечением технологов. Также важна проработка инженерных систем и инфраструктуры.

    Жилые здания

    В жилых зданиях особое внимание уделяется архитектурным и планировочным решениям. Детально прорабатываются узлы и детали (окна, двери, лестницы и др.).

    Линейные объекты

    При проектировании линейных объектов (дороги, мосты, трубопроводы) в рабочей документации выполняются привязки к местности, продольные и поперечные профили.

    Современные требования к проектной документации

    Сегодня к проектированию предъявляются повышенные требования:

    • Применение BIM-технологий и информационного моделирования.
    • Энергоэффективность, экологичность, доступная среда.
    • Антитеррористическая защищенность объектов.

    Эти аспекты должны комплексно учитываться при разработке проектно-рабочей документации.

    Экспертиза проектной документации

    Экспертиза проектной документации проводится для проверки:

    • Соответствия требованиям технических регламентов и других нормативов.
    • Соблюдения требований безопасности, доступной среды.
    • Правильности определения сметной стоимости строительства.

    Положительное заключение экспертизы — обязательное условие для утверждения проекта и получения разрешения на строительство.

    Электронная проектная документация

    Сегодня активно внедряются технологии электронного проектирования и документооборота, позволяющие:

    • Сократить сроки и повысить качество проектирования.
    • Обеспечить оперативный доступ к актуальной документации.
    • Осуществлять электронные согласования проектов.

    Переход на электронную проектную документацию — важное направление развития отрасли.

    Источник: fb.ru